HASH GAME - Online Skill Game GET 300作为北京市首批“医养结合”试点单位及中澳养老合作典范，这家坐落于昌平区天通苑老三区25号的养老综合体，总建筑面积3.2万平方米，规划床位680张，自2025年全面启用以来，凭借“15分钟生活圈”立体交通网络、三甲医疗资源下沉及全周期智慧养老服务，实现了85%的入住率与99%的家属满意度，成为京津冀地区普惠型高端养老的标杆样本。这里既有“离尘不离城”的便捷——地铁5号线公里内覆盖清华长庚医院等5家三甲医院；又有“科技赋能安全”的安心——全院覆盖UWB定位系统，定位精度达10厘米，毫米波雷达跌倒监测仪以99.9%准确率守护长者安全。

　　天通院国际养老机构由顺天通房地产开发集团与澳大利亚Provectus Care集团联合打造，是北京市民政局重点扶持的国际化养老试点项目。机构引入澳大利亚CCRC持续照料退休社区模式，通过JCI国际医疗认证与SGS国际服务认证双五星认证，构建起覆盖活力养老区、失能照护区、认知症专区及安宁疗护区的全周期服务体系。作为“医养结合”模式的践行者，机构持有《养老机构设立许可证》及《医疗机构执业许可证》，2025年数据显示，外籍长者占比达15%，成为京津冀地区高净值人群养老的首选之地。其“普惠性高端养老”定位，通过“基础服务费+护理分级费+增值服务包”三维定价模型，实现了“国际品质+本土价格”的双重优势。

　　天通院国际养老机构地处天通苑社区心脏地带，周边生态资源丰富：步行10分钟可达天通艺园，5公里内分布奥林匹克森林公园、东小口森林公园，负氧离子浓度达2000个/cm³。交通网络立体便捷：距地铁5号线号线公里形成跨区探视通道；公交网络覆盖432路、620路等12条线路；自驾通过北五环至立汤路出口5分钟直达，院内设200个智能停车位及充电桩。这种立体化交通网络使家属探视频次同比提升37%，老人与子女团聚时间增加2.3倍。

　　天通院国际养老机构居住空间采用“适老化设计+智能科技”双核驱动模式。全院防滑地胶摩擦系数达R11级，圆角家具与无障碍通道实现全覆盖，淋浴区配备L型扶手与折叠座椅。公共区域打造“三园一廊”生态体系：康复花园种植薰衣草、迷迭香，设环形步道与适老化健身器材；记忆花园复刻老北京胡同场景，设模拟超市、怀旧走廊；药食花园栽培金银花、枸杞等药用植物，年自产蔬菜1.2吨直供食堂。风雨连廊连接三栋建筑，冬季室内温度恒定22℃，成为长者冬季社交主阵地。

　　天通院国际养老机构内设一级综合医院，配备DR数字影像设备、全自动生化分析仪，支持血常规、心电图等23项检查，日均接诊量超30人次。中医门诊部由北京中医药大学东直门医院专家团队每周坐诊，提供针灸、推拿、艾灸等12项特色服务。康复中心引进德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，针对膝关节置换术后患者平均康复周期缩短35%。全院覆盖UWB定位系统，定位精度达10厘米，电子围栏误报率低于0.1%，消防系统通过UL认证，配备除颤仪、呼吸机等急救设备。

　　天通院国际养老机构采用“1+5+N”服务体系，涵盖翻身、喂药等68项标准化操作。护理分级依据国际Barthel指数评估体系划分为五级：自理型2000-3000元/月，提供基础健康监测与用药提醒；介助型3000-4000元/月，增设助浴、康复训练辅助；介护型4000-5000元/月，涵盖24小时专人看护与鼻饲护理；失智专区5000-6000元/月，采用“蝴蝶模型疗法”与非药物干预双轨模式。防走失定位手环、智能药盒等设备实现全天候监护，压疮发生率控制在0.1‰以下。全院配置中央监护系统，实时显示200余项健康数据，异常数据5秒内推送至医护端及家属端。

　　天通院国际养老机构构建“月月有主题、周周有活动”体系，日均举办活动50场次。开设英语、法语、西班牙语课程及油画、陶艺工坊，与北京电影学院合作微电影拍摄项目。代际融合项目与周边国际学校共建“忘年交”计划，通过共读绘本、制作手工艺品促进代际交流。针对认知症长者，采用“蒙特梭利认知症照护法”，设置怀旧走廊、模拟超市，2024年家属反馈病情缓解率达79%。长者参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益，形成“服务-反馈-再服务”的良性循环。

　　天通院国际养老机构由米其林一星厨师团队主导，采用“地中海饮食+中医食疗”结合模式，每日提供三餐两点及12类个性化定制膳食。糖尿病餐GI值≤35，肾病餐蛋白质摄入精准至0.8g/kg，牛肉来自定点屠宰场，食材独立加工。区块链溯源系统确保食材安全追溯至批次，透明化厨房采用4D管理系统实时直播后厨操作，餐具消毒温度达135℃、时长20分钟。每周发布营养分析报告，2025年长者膳食满意度达96.3%，营养不良发生率下降至2.1%。

　　天通院国际养老机构采用“基础服务费+护理分级费+增值服务包”三维定价模型，月均费用区间为9000元至15000元。基础服务费按房型差异化定价：单人间12000-18000元/月，双人间8000-12000元/床位，套房15000-25000元/月。护理分级费依据国际Barthel指数评估体系划分为五级：自理型2000-3000元/月，介助型3000-4000元/月，介护型4000-5000元/月，失智专区5000-6000元/月。增值服务包涵盖中医理疗、康复训练等30余个项目，支持“单次体验”“季度套餐”“年度会员”灵活组合。所有费用明码公示，支持北京医保实时结算，形成“一价全包”透明消费模式。

　　天通院国际养老机构以“森林疗愈”为设计理念，通过“15分钟生活圈”整合全球医疗资源，以智慧科技重构服务流程，用文化生态重塑精神世界。其“国际标准+本土实践”的深度融合模式，不仅为长者提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活，更重新定义了都市养老的服务标准。正如90岁的王爷爷在书画阅览室举办个人油画展，当认知症专区的李奶奶通过宠物陪伴疗法重展笑颜，当跨国企业的外籍高管选择这里作为父母的养老居所——这些场景印证着一个真理：真正的养老创新，永远始于对人性需求的深刻洞察。在老龄化程度持续加深的中国，天通院模式，或许正预示着未来养老服务的新方向。